为完善中国国际建材展（China Build）的产业影响，全面推动行业发展，更有效的回馈广大参展商和买家，第13届中国国际建材展(China Build 13th)主办方特别同期举办了第29届大连房屋交易大会。4月14日，为期四天的2008大连春季房交会激情落幕。本次展会共有106个楼盘，其中新盘33个，共有19万人次参观展会，观展热情不减，四天共成交商品房1084套，成交二手房226套。

夏季达沃斯会场--房交会展馆--大连世界博览广场

19万人次参观  品牌房展魅力再显

    随着去年下半年国家一系列宏观调控政策以及信贷政策的从紧，市场上一度出现很浓的观望情绪。在展会现场，众多参展商都表达了共同的心声，希望通过春季房交会把脉消费者心理，进而使楼市回暖，进入理性消费时代。展会四天以来，19万人次的参观流量，使得众商家异常欣喜，各楼盘都迅速积累了人气，宣传效果良好，达到了参展目的。

未见“拐点”  需求决定市场

    几个月来激烈的“拐点”之争随着房交会盖头的掀开而揭晓，房价依然坚挺，“拐点”并没有像许多人期待的那样如愿而来。中心城区的房价保持着一贯的领袖姿态，基本处于稳定状态，周边城区的房价略有小幅上扬，跟城市发展的脚步和逐渐完善的配套相比，已被越来越多的人所接受。以此为契机，持续平淡了几个月的交易行情有可能随着房交会的召开而掀起一个高潮。

房交会楼盘

展位设计美仑美奂  装修档次国内一流

    橄榄季的柔美、晶品枫林的繁盛、HIGH空间的简洁、第五郡的壮观、东方星海的独特……本届展会各企业展位创意越来越新、设计水平越来越高、装修效果越来越好，一时间令人眼花缭乱，目不暇接，更有热岛黄金海岸、东方•优山美地、华润•海中国、小平岛等一批特色沙盘，大气排场，给人强烈的视觉震撼力。正如中国室内装饰协会领导所言：大连房展会的展位创意、设计、制作、装修、效果以及展会本身的档次和水平之高，在全国都是首屈一指的。

楼盘品质起来越好  营销手段求变求新

    许多楼盘在进行现场介绍的时候都会将其建筑材质公布于众，可以说，无论是建筑材质、房型规划还是外观设计，整体的楼盘品质都越来越好。从营销手段上看，各参展企业求变求新，吸引了诸多参观者的关注，如合生•江山帝景现场寻找形象代言人，幸福里现场发放“幸福存折”和“幸福奶酪”，捷山观海的引导员穿着古代戏服，中庚•香海小镇的干脆变成了“美人鱼”……楼盘品质、营销手段以及展位设计等档次的不断提高，标志着大连房地产开发企业的日臻成熟。

国外展商来连参展  购房置业范围更广

    作为“奥运年”大连的首个房交会，大连房展会吸引了国外投资商的关注，迪拜房地产公司和澳大利亚墨尔本精装修别墅也登陆大连房展会。据迪拜房地产公司负责人黄伟先生介绍，大连之所以成为迪拜房地产公司中国之行的第一站，就是看中了大连房交会的平台作用，几天来，已有多个本地开发商与其联络，对迪拜的项目和未来的交流与合作表示了浓厚的兴趣。澳大利亚墨尔本的精装修别墅也吸引了很多购房者的关注，据介绍，感兴趣的购房者将于会后随团到当地进行考察。

房交会现场

二手房分区更细  卖点更加细化

    在二手房展区，各参展的中介机构报盘更细，如仅泡崖区域房源就被分出32万元以下、32万—42万、42万以上三个档次，各房源的卖点也更加细化，如有的明确标注为“02年以后新房”，有的注明“学区房重点推荐”，以使二手房的消费咨询更有针对性。而首次参展的“大连易租”也取得了不错的效果，其高档公寓租赁和短期租赁业务引起了很多人的关注。

观众法律意识增强  人性化服务大受欢迎

    法律意识增强是本届观众的一大突出特点。组委会在本届展会现场特设了法律咨询处，由律师和仲裁委员会仲裁员对现场观众进行解惑答疑，咨询处被围得水泄不通。人们咨询的问题主要围绕小产权房、使用权房、军产房等的产权问题；二手房交易的资金安全问题；开发商的资质问题；物业管理、过期交房如何维权等问题，还有许多外地购房者关心如何鉴别开发企业资质及其信誉等问题。现场人员的详细解答让观众非常满意。

银行贷款业务深入展场  困惑问题当场解答

    本届展会吸引了各家银行的入驻，招商银行、浦发银行、交通银行分别在展会现场设置了展位，农行、工行、民生银行、中信银行等行的房贷业务与各楼盘合作，也都深入展场。据招商银行的工作人员介绍，去年年底房地产市场出台的一系列政策对银行的房贷业务产生很大影响，各银行的放贷量都不同程度的下滑，他们此次到展会上一方面是宣传自己，另一方面也希望楼市能就此回暖，使其业务有所回升。针对大家普遍关心的二套房贷问题，各行都表示“没有回旋的余地”，会严格执行央行的政策，除非第一套房贷已经结清并已将房子卖出，名下没有房子，此时再买房可按第一套房贷政策执行。

媒体高度关注  报道全面深入

    本届房交会得到了媒体的超高关注度，大连各路媒体纷纷齐汇展场，仅大连电视台二套就派出三拨报道组进行现场采访，搜狐焦点房地产网也在展会现场设置了三个直播点儿，而大连电台财经广播的现场高端访问更是汇聚了众多旁听观众。房交会作为大连楼市重典，跟每一个住房百姓息息相关，实在无法不汇聚全城眼球，组委会仅记者证就发放了300多个。在全国楼市低靡的形势下，大连的本次盛会，还引起新华社、中新社、中国新闻图片网等多家全国媒体的关注。

管理水平越来越高  展会品质更加提升

    大连房屋交易大会历经十年的精心培育，时至今日已经成功举行了二十九届，展会的管理水平越来越高，在信息采集、现场登记、参观引导等方面更加规范化，“展位装修准入制”成果斐然，展场内空气清新，秩序井然，音乐抒缓，乱发资料的现象也得到了很好的治理，为购房百姓和参观观众提供了轻松愉快的参观环境，使展会品质更加提升。